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走在兆南萬泉綠洲小區(qū)的里面


樓體的外立面很新，這個樓盤的成熟的非?？焖?。


小區(qū)的綠化也正在成熟。






很常見到的水景。


貫穿于小區(qū)內(nèi)的水系。


和湖中小涼亭








由北向南拍攝，藍色的是泳池，泳池前是會所。會所對面是另外一個大型社區(qū)錦繡山莊。

【萬泉綠洲樓盤詳情】【萬泉綠洲業(yè)主論壇】

業(yè)主論壇同步更新工程進度，歡迎討論：/showtopic-2951.aspx

買房一步：了解自己

1.買房的資金準(zhǔn)備——您準(zhǔn)備用多少錢買房?

購樓者(潛在業(yè)主)在購樓前需要無數(shù)遍地問自己兩個問題：為什么要買房?到底需要什么樣的房子?思考清這兩個方面的內(nèi)容，對多數(shù)購樓者都有所幫助，大家知道買房前準(zhǔn)備的資金數(shù)額，決定了買房中的一切重要行為。

2.買房的心理準(zhǔn)備——你想把家安在什么地方?

購房者一般都有地域的偏好，東西南北中，購房者需要反復(fù)思考的第二個問題是：到底想把家安在什么地方?多數(shù)人在購房時會考慮房產(chǎn)與本人及配偶工作單位之間的交通狀況，包括公共交通體系、路況和路程長短。但值得提醒的是，購房是長期行為，購樓前對交通狀況的考慮要預(yù)留工作變動的充分余地。在郊區(qū)購房時還要注意樓盤與城市之間的交通情況，想必經(jīng)過長時間堵車的人都有體會。

買房第二步：了解樓市狀況

1.買房的知識準(zhǔn)備——先讓自己成為半個房產(chǎn)專業(yè)人士。

孫子說過“多算勝少算”，對于房地產(chǎn)這個對售購雙方來說信息不對稱的市場，消費者主動縮小信息差距，總會減少盲目購買或者上當(dāng)購買的機會。因為房地產(chǎn)市場是一個正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè)，老百姓自己購買住房也是近幾年才開始的新鮮事，所以購房者在準(zhǔn)備購房之前更需要對樓市有所了解。

2.買房的選擇準(zhǔn)備——查詢打聽情報與實地看盤。

這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的“工序”，因為購房者要學(xué)的東西比較多，而且購房者在此期間所得知的信息，對是否買到滿意的房產(chǎn)至關(guān)重要。查詢和打聽情報不是漫無目的的大海撈針，要想看出門道還要靠朋友的介紹，房展的樓書、報紙上的廣告，當(dāng)然不要忘了上網(wǎng)查查看……

買房第三步：與開發(fā)商過招

1.買房的抉擇——確定購買目標(biāo)

經(jīng)過深思熟慮之后，購房者對幾個入圍樓盤進行了篩選，在這個時候，千萬要記?。骸奥爠e人千句不如聽家人一句”——房子終歸要自己和家人一起住的。

選擇自己的房屋，首先要從小區(qū)的整體規(guī)劃入手，對整個項目有個通盤考慮。一般來講，能占據(jù)多小區(qū)綠化的樓盤位置，因為綠化不僅是賞心悅目的景觀，它對隔離噪音、粉塵，制造良好的小氣候，比如濕度、溫度等十分有效。

2.買房的談判階段——壓價與取得優(yōu)惠

開發(fā)商在樓盤的銷售上有一整套的銷售技巧，其中包括：優(yōu)惠、折扣、造就搶購態(tài)勢等。怎樣逃脫銷售技巧的“欺騙”，以低價格取得自己選中的房屋就需要特別的談判技巧。需要明白的是購樓者能夠通過談判取得利益包括：銷售小姐手中2到3個百分點的折扣、煤氣、電話安裝費、1到2年的管理費、其他優(yōu)惠銷售贈品等。

買房第四步：簽單與過戶

1.買房的簽單階段——預(yù)售登記與合同

與發(fā)展商簽合同時要千萬小心，不妨詢問一些法律方面的人士，要知道房產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生多半是由于合同出現(xiàn)了問題，合同沒簽好，今后的煩惱會像滔滔江水。

2.買房的實質(zhì)階段——交易與過戶

契約有預(yù)售契約和買賣契約兩種，預(yù)售契約是相對于期房而論的；買賣契約則用于現(xiàn)房交易。立契過戶是發(fā)展商和買房人進行交易、更換房屋產(chǎn)權(quán)不可缺少的重要環(huán)節(jié)。

立契過戶應(yīng)該是買房人親自辦理的，如果不能親自辦理而需他人代辦的，買房人一定要出具委托書，委托書上必須加蓋所在單位或街道辦事處的公章(有些區(qū)縣房地產(chǎn)交易所要求同時具有公證處的公證書)。

買房第五步：驗收與入住

1.買房的收尾工作——驗收與繳納稅費

拿到新房鑰匙先別高興，經(jīng)過驗收才能入住。驗收方面需要特別注意，首先要知道驗收房屋的標(biāo)準(zhǔn)，還需要清楚不合格的房屋是否有權(quán)向開發(fā)商拒收，這個階段需要在專家的指導(dǎo)下進行。

2.買房的入住工作——拿鑰匙與簽訂物業(yè)管理公約

在辦理入住之前，購樓者還需要交清合同款，辦理結(jié)算；發(fā)展商要統(tǒng)一審核的付款情況，每期付款的底單復(fù)印件都須立檔保存，在入住時以供審核。購房人持合同就可以到物業(yè)管理公司拿鑰匙，拿鑰匙時，要求簽訂物業(yè)管理公約。

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“勝女”一詞，與傳統(tǒng)意義上被婚姻“剩下來”的“剩女”含義不同，因電視劇《勝女的代價》，“勝女”開始受到廣泛關(guān)注。所謂“勝女”，是指年齡在27——32歲之間的女性，且事業(yè)有成并有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)、感情獨立的單身女性。對于勝女而言，一般是工作第一愛情第二的，但是對她們來說能擁有自己的溫馨小窩比很多東西都要來得實際。為此，小編總結(jié)出三條購房建議，希望能有效幫助到勝女們。

1、安全第一，完善的配套

安全永遠是購房者考慮的因素之一，尤其是女性，畢竟是一個人居住，在購房時更要注重。小編在此建議勝女們在購房時，選擇安全措施完善的樓盤，如果自身條件優(yōu)越的，購買由知名物業(yè)公司管理的樓盤也是個不錯的選擇。

推薦樓盤：海域陽光（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

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海域陽光效果圖

項目介紹：海域陽光位于?？谑形骱０镀瑓^(qū)，緊鄰國際會展中心，占據(jù)濱海CBD中心絕版地段，占地面積約118畝，建筑面積342387.05㎡（建面）。重金聘請美國納德爾建筑設(shè)計打造的34萬㎡（建面）濱海建筑群，將海浪、沙灘設(shè)計成建筑外衣，將四合院引入高層，將110米空中泳池帶入中國，共同構(gòu)筑城市未來國際化濱海生活！

勝女選擇關(guān)鍵詞：知名物業(yè)管理，奢華的產(chǎn)品配置

世邦魏理仕物業(yè)公司

海域陽光由世邦魏理仕物業(yè)公司來管理，此公司是財富500強和標(biāo)準(zhǔn)普爾500強企業(yè)。長期以來，公司以優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)贏得了廣大客戶的喜愛。在安全設(shè)施方面，項目選用了奢華的產(chǎn)品配置，彰現(xiàn)城市精英尊崇的品質(zhì)生活；意大利進口馬賽克，鋪就濱海CBD高空無邊界泳池；德國ROTO、新風(fēng)系統(tǒng)、電子指紋密碼門鎖、彩色可視對講系統(tǒng)、密碼鎖信報箱等，諸多配置，高科技保障安全，匹配高處人生！

2、房子不大，給人溫馨感

勝女們在資金方面也不是很富裕，小戶型在價格方面會比較低，可以在承受的范圍內(nèi)。女性都喜歡布置自己的私人空間，房子雖小，只要在空間上合理布局，也能打造溫馨的小窩。

推薦項目：南海佳園（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

南海佳園，鄰江望海，倚江傍綠，距江邊十里綠化長廊500米，或攜桿垂釣，或清晨、傍晚攜家人漫步在風(fēng)景宜人的南渡江畔，讓心如止水般洞察蕓蕓眾生，體味恬淡的從容天倫。可謂人生勝境！省政府、省人大辦公的集中地，周邊省圖書館、省體育館、文化廣場和新落成的海南歌劇院林立其中，市政道路、醫(yī)院、商業(yè)、文化、醫(yī)療、生活配套設(shè)施完備，是未來?？诰哂薪?jīng)濟價值區(qū)域。

咨詢電話：0898-66691226  咨詢QQ：1915284571

南海佳園實景圖

勝女選擇關(guān)鍵詞：戶型方正通透，擁有陽臺飄窗

南海佳園36.67㎡（建面）一房一廳D戶型

這個戶型屬一房一廳的D戶型，雖然面積不大，但是套內(nèi)布局規(guī)劃合理，緊湊實用，動靜分離；陽臺靠近客廳，增加了室內(nèi)空間，還能讓綠色園林延伸到室內(nèi)，而且陽臺相對來說不算小，擺上幾張桌椅不是問題，閑時可以和閨蜜一起聊天作樂；臥室里還帶有超大飄窗，通風(fēng)、采光和觀景的性能都非常好。總體來說，房子雖然是小了點，但經(jīng)過勝女們的巧手布置之后，那溫馨精致的閨房還不是手到擒來嗎？

3、具投資潛力 提升房子價值

勝女也是比較有經(jīng)濟頭腦的，知道將來還是得要嫁人，購買的房子不宜長期居住，房子要能有一定的增值空間，等結(jié)婚后再把房子出租或者賣給別人，也是一筆不錯的收入。

推薦樓盤：乾坤湖（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

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乾坤湖實景圖

乾坤湖位于?？谑续P祥路鳳祥公園右側(cè)，總用地面積約15982.66㎡（建面），由三棟17層的高層住宅組成，計入容積率面積21403.53㎡（建面），地下建筑面積4887.01㎡（建面），總建筑面積27375.1㎡（建面）。整個用地東面是一條20米的規(guī)劃道路，西面為現(xiàn)有的10米道路，東面和北面均為空地。

勝女選擇關(guān)鍵詞：公園地產(chǎn)環(huán)境優(yōu)美 交通四通八達

乾坤湖周邊鳳翔公園

乾坤湖周邊鳳翔公園乾坤湖緊依美舍河，所處地塊呈半島狀，上風(fēng)上水，具備高檔豪宅先天氣質(zhì)；且地勢較周邊要高，保證私密性；項目周邊有個鳳翔公園，環(huán)境清靜，景觀豐富；住在小區(qū)里面還能近距離觀賞湖景，展現(xiàn)了休閑、溫馨的居住環(huán)境。項目地處?？邳S金地段，獨享交通四通八達，輕松舒享海口城市繁華。

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【聲明：?？诜慨a(chǎn)在線——海南海口房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，本文為海口房產(chǎn)在線專稿，僅供參考，如需轉(zhuǎn)載，敬請說明出處及作者。】

購房攻略對于如何挑戶型，總是反復(fù)提及方正。方正的戶型固然使用率高，但格局往往傳統(tǒng)呆板，無法滿足新潮一族標(biāo)新立異的想法。其實，只要裝修得當(dāng)，突破傳統(tǒng)的小戶型能夠帶給你全新的居住體驗。如果作為度假之用，何必糾結(jié)于得房率？一個新潮的溫馨小屋或許能給你的假日增添更多樂趣！如果你也不屑于從眾，綠地海森林（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）C戶型或許是你的菜！

 綠地海森林70平C戶型

各功能區(qū)面積如下（以下數(shù)據(jù)僅供參考，購房時以實測面積為準(zhǔn)）：

綠地海森林70平C戶型位于首期推出的1、3號樓，是功能齊全的小兩房。動靜分區(qū)，干濕分離，帶入戶花園及雙陽臺，贈送面積約為10㎡（建面）。不方正的格局產(chǎn)生了諸多拐角，但這正是新潮族創(chuàng)造奇跡的地方，盡情發(fā)揮你天馬行空的想象力吧！

綠地海森林70平C戶型樣板間鑒賞：

踏進入戶門，入戶花園處拱形門窗讓人眼前一亮，藍色調(diào)與帆船模型傳達出對海洋的喜愛。此處面積充足，作為進出戶過渡區(qū)，可放置喜歡的小物件或盆栽，讓你入門即有好心情。

室內(nèi)回看入戶花園，燈飾及照片墻透著濃濃的“文藝范” 

大陽臺保證起居室采光充足

客廳連接的大陽臺可放置沙發(fā)，成為每日品茶觀景、曬日光浴的地方，也可用作擴充室內(nèi)空間。 

客廳布景

在客廳陽臺處看室內(nèi)

餐廳處看室內(nèi)布局

次臥可用作兒童房，床與飄窗連為一體，拱形的飄窗為室內(nèi)增添了童話色彩 

次臥飄窗 

主臥同樣設(shè)計了拱形的飄窗

衛(wèi)生間與主臥一墻之隔，樣板間將生活陽臺納入其中，設(shè)為單獨的淋浴間，內(nèi)外互不影響使用。

廚房內(nèi)部實景

購房貼士：綠地海森林認(rèn)籌折后初價7966元/㎡（建面），均價8500元/㎡（建面），認(rèn)籌可享受1萬抵5萬優(yōu)惠。更多購房優(yōu)惠歡迎來電咨詢！（參加購房聯(lián)盟，享受更多購房優(yōu)惠【詳情】，聯(lián)盟熱線：17899830502）

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房產(chǎn)網(wǎng)資訊 ?？?a href="/house/1359" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">海南恒大御景灣（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）現(xiàn)購房全款95折，按揭98折,初價5888元/平，均價6500元/平，含 1600元/平精裝，在售面積為79-160二至四房戶型。（參加??購房聯(lián)盟，??享受低優(yōu)惠折扣購房，聯(lián)盟熱線：17899830502)

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海南恒大御景灣鳥瞰圖

海南恒大御景灣位于海南省澄邁縣盈濱半島旅游度假區(qū)南部，總用地面積239330.67㎡（建面）合359畝；容積率1.8。小區(qū)內(nèi)充分利用周邊景觀，投入巨資打造皇家園林設(shè)置了人工湖泊，引進珍貴的高大植被。建筑采用了歐陸新古典主義風(fēng)格，從外立面、入戶大堂到內(nèi)部裝修均將歐陸風(fēng)情演繹得淋漓盡致。

海南恒大御景灣豪華會所

海南恒大御景灣秉承“養(yǎng)生度假的海居生活”理念，打造41萬㎡（建面）的歐陸風(fēng)情建筑和集休閑、娛樂、生活于一體的10萬㎡（建面）皇家貴族園林。園林里設(shè)有人工湖泊、根植珍貴植被和特色的噴泉小品等豐富景觀。從小區(qū)入口處的景觀大道到各個角落的綠化都精心雕琢，擁有縱深感和層次感，充分展示小區(qū)的生態(tài)和品位。

海南恒大御景灣小區(qū)水系景觀

海南恒大御景灣小區(qū)園林

海南恒大御景灣樣板間實景（一）

海南恒大御景灣樣板間實景（二）

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據(jù)搜狐焦點的相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2016年三亞全年成交面積約242萬㎡（建面），成交額累計約472億元，同比增速分別高達123%和134%，市場較2015年擴容一倍，需求回暖明顯。其中在2016年三亞年度成交面積上，魯能三亞灣、一山湖、三亞星域分別摘取了冠亞季軍。來到2017年，這三個樓盤繼續(xù)加推新房源，以回報廣大購房者的厚愛與支持，走過路過可不要錯過喔。

【冠軍】魯能三亞灣：2016年銷售面積約23.1萬㎡（建面）

優(yōu)惠動態(tài)：項目美麗五區(qū)3期于2月13日加推39號樓，其中，約82平兩房約156-182萬/套，約92平三房192-220萬/套。

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魯能三亞灣美麗五區(qū)3期鳥瞰圖

魯能三亞灣美麗五區(qū)3期約92平三房戶型

春節(jié)期間來魯能三亞灣看房的客戶絡(luò)繹不絕

魯能三亞灣（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）是三亞灣邊的萬畝大盤，產(chǎn)品優(yōu)良且豐富，配套齊全，受到不少購房者的關(guān)注，在2016年銷售面積約23.1萬㎡（建面），傲視群雄。項目主推的美麗五區(qū)3期總占地約16.33萬平，由28棟2梯4戶的親海公館組成，綠化率高達38％，擁享極高的舒適度與超寬的視野。美麗五區(qū)3期共推出6種戶型，涵蓋82-106㎡（建面）的兩房至四房，在戶型設(shè)計上，講求人性化，全明采光，通透性強，贈送面積大。而且，這邊緊鄰已經(jīng)建成的近2萬平方的濱海都匯商業(yè)街，生活購物都方便。

【亞軍】一山湖：2016年銷售面積約10.3萬㎡（建面）

優(yōu)惠動態(tài)：項目1月底緊急加推29、30號樓，開盤價約16000元/平，均價約17500元/平，戶型為61-76平兩房，房源有限，先到先得！

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一山湖鳥瞰圖

一山湖小區(qū)配套-網(wǎng)球場

一山湖新樓棟開盤現(xiàn)場

一山湖（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）總占地約647畝，總建筑面積近百萬㎡（建面），住宅共有26棟，是三亞迎賓路上的品質(zhì)大盤。在過去的2016年，一山湖銷售面積約10.3萬㎡（建面），火得不要不要的。新年續(xù)寫新篇，據(jù)一山湖售樓部反饋，項目2017年1月勁銷456套，成交總金額達5.5億，尤其是二期19號樓開盤當(dāng)天房源幾乎沒有。項目東側(cè)建有近15000平的配套及商業(yè)，薈萃特色餐飲、生活便利店、醫(yī)務(wù)室、銀行、郵政、社區(qū)服務(wù)中心等。除此之外，小區(qū)內(nèi)還設(shè)一所超過2000平的6班幼兒園、近千平的文化活動中心，這樣的配套著實給力。再提一點，一山湖的物業(yè)是貼心的綠城物業(yè)。

【季軍】三亞星域：2016年銷售面積約8萬㎡（建面）

優(yōu)惠動態(tài)：項目主推三期5號樓，108㎡（建面）四房均價約22000元/平，預(yù)計2017年底交房；80㎡（建面）三房均價約18000元/平，含3000元/平的精裝，預(yù)計2019年元旦交房。

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三亞星域鳥瞰圖

三亞星域約80㎡（建面）三房樣板間-客廳

三亞星域區(qū)位圖

三亞星域（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）位于三亞荔枝溝路上，占地約110畝，共規(guī)劃有14棟18層至31層高層，小區(qū)總戶數(shù)約3000戶。項目分三期開發(fā)，其中一、二期房源沒有了，目前主推三期5號樓，傾力打造的戶型具有方正、大面寬、通透、方便改造、贈送面積大等亮點。自2016年1月開盤以來，項目銷售額一直位居荔枝溝片區(qū)前茅，全年銷售面積約8萬㎡（建面）。項目周邊配套有金雞嶺公園、?？蛠沓?、荔枝溝農(nóng)貿(mào)市場、美麗亞建材城、425醫(yī)院、三亞市五小等，暢享醇熟生活，還近鄰三亞市體育中心和三亞東岸濕地公園，升值潛力大。

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